49 Fotos
R$1.100.000,00
IPTU Anual R$499,00

MDI 717 Casa 601971016-524

Moema - São Paulo/SP
3 Dormitórios, sendo 1 Suíte
2 Vagas
100 m² (Construida)

Conheça o imóvel

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Descrição do imóvel

Sobrado de 100m2 localizado em Moema, um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo. Com três dormitórios amplos, todos com armários, sendo uma suíte aconchegante na edícula, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos e confortáveis. A sala é ideal para dois ambientes, garantindo amplitude e integração à área social. A cozinha é ventilada e funcional, perfeita para quem busca praticidade e organização no dia a dia. Nos fundos, um quintal agradável proporciona um espaço ideal para momentos de lazer e descanso. O zoneamento ZM confere versatilidade de uso, agregando ainda mais valor ao imóvel, seja para moradia ou fins comerciais. A localização é privilegiada: próxima ao Shopping Ibirapuera, à estação Eucaliptos do metrô e ao Parque Ibirapuera, além de uma ampla rede de serviços, como bancos, farmácias, padarias, academias e hospitais. Moema é um bairro nobre e planejado, conhecido por suas ruas arborizadas, excelente infraestrutura e qualidade de vida, oferecendo mobilidade facilitada pelas avenidas Ibirapuera e dos Bandeirantes, além da proximidade com o Aeroporto de Congonhas. Uma oportunidade imperdível para quem busca conforto, praticidade e sofisticação em um dos endereços mais completos de São Paulo. Agende sua visita e conheça o seu novo lar. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

O imóvel conta também com:
Praça

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 Suíte
3 Banheiros
2 Vagas

Áreas

Área Construida: 100m²

Características

Jardim
Portaria

Outras Informações

Referência: O-76350-118546
Perfil: Residencial
Situação: Usado

Localização

Avenida dos Imarés - Moema - São Paulo/SP - 04085-001

Conheça o bairro Moema

Sem Imagem

O bairro de Moema, localizado na zona sul de São Paulo, é uma joia urbana que se destaca por sua atmosfera acolhedora, charme residencial e dinamismo comercial. Com sua divisão entre Moema Pássaros e Moema Índios, o bairro oferece uma variedade de atrativos que conquistam moradores e visitantes, fazendo dele uma escolha privilegiada para quem busca viver em um dos bairros mais tradicionais da cidade.


História e Cultura


Moema tem suas raízes na história da capital paulista, sendo um dos bairros mais antigos da região. Ao longo dos anos, manteve uma identidade única, preservando a arquitetura clássica e elegante que caracteriza suas ruas arborizadas. Esse equilíbrio entre o antigo e o novo torna Moema um local especial para quem valoriza a tradição sem abrir mão das comodidades modernas.


Divisão entre Moema Pássaros e Moema Índios


A subdivisão de Moema entre Pássaros e Índios acrescenta uma camada interessante à complexidade do bairro. Moema Pássaros, conhecido por suas ruas tranquilas e arborizadas, é marcado pela atmosfera residencial, oferecendo uma qualidade de vida excepcional. Já Moema Índios destaca-se por sua movimentação comercial, abrigando uma variedade de estabelecimentos, desde lojas de grife até restaurantes renomados.


Localização Estratégica


Situado estrategicamente, Moema oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, como as Avenidas Ibirapuera e Santo Amaro. Essa localização privilegiada facilita a mobilidade e a conexão com outros pontos-chave da metrópole, tornando a vida dos moradores mais prática e dinâmica.


Comércios, Restaurantes e Bares Tradicionais


Moema é um verdadeiro paraíso para os amantes da gastronomia e das compras. Suas ruas são repletas de comércios, restaurantes e bares tradicionais que oferecem desde opções refinadas até ambientes descontraídos. A variedade de estabelecimentos proporciona uma experiência única, seja para apreciar a culinária local, fazer compras ou desfrutar de uma tarde tranquila em um dos charmosos cafés.


Lazer e Entretenimento


Os moradores de Moema têm à disposição uma gama diversificada de opções de lazer. Parques como o Ibirapuera e áreas verdes locais oferecem espaços para atividades ao ar livre, enquanto os centros culturais e teatros proporcionam experiências culturais enriquecedoras.


Praticidades e Qualidade de Vida


Além da abundância de opções de lazer e entretenimento, Moema conta com uma infraestrutura completa que inclui escolas de excelência, centros de saúde, supermercados e serviços essenciais. Essa praticidade contribui significativamente para a qualidade de vida dos moradores.


Viver em Moema: Uma Escolha que Equilibra Tradição e Modernidade


Moema é mais do que um bairro; é um estilo de vida. Morar aqui é desfrutar da tranquilidade de ruas arborizadas, da efervescência cultural e gastronômica, e da facilidade de acesso a tudo o que São Paulo tem a oferecer. Seja em Moema Pássaros ou Moema Índios, o equilíbrio entre tradição e modernidade faz deste bairro uma escolha excepcional para aqueles que buscam uma residência única e acolhedora na capital paulista. Explore as nuances de Moema e descubra o encanto singular deste pedaço especial de São Paulo.

R$1.100.000,00
IPTU Anual R$499,00
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Cristina Marcia GonçalvesCRECI - 151842-F

Conheça o bairro Moema

Sem Imagem

O bairro de Moema, localizado na zona sul de São Paulo, é uma joia urbana que se destaca por sua atmosfera acolhedora, charme residencial e dinamismo comercial. Com sua divisão entre Moema Pássaros e Moema Índios, o bairro oferece uma variedade de atrativos que conquistam moradores e visitantes, fazendo dele uma escolha privilegiada para quem busca viver em um dos bairros mais tradicionais da cidade.


História e Cultura


Moema tem suas raízes na história da capital paulista, sendo um dos bairros mais antigos da região. Ao longo dos anos, manteve uma identidade única, preservando a arquitetura clássica e elegante que caracteriza suas ruas arborizadas. Esse equilíbrio entre o antigo e o novo torna Moema um local especial para quem valoriza a tradição sem abrir mão das comodidades modernas.


Divisão entre Moema Pássaros e Moema Índios


A subdivisão de Moema entre Pássaros e Índios acrescenta uma camada interessante à complexidade do bairro. Moema Pássaros, conhecido por suas ruas tranquilas e arborizadas, é marcado pela atmosfera residencial, oferecendo uma qualidade de vida excepcional. Já Moema Índios destaca-se por sua movimentação comercial, abrigando uma variedade de estabelecimentos, desde lojas de grife até restaurantes renomados.


Localização Estratégica


Situado estrategicamente, Moema oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, como as Avenidas Ibirapuera e Santo Amaro. Essa localização privilegiada facilita a mobilidade e a conexão com outros pontos-chave da metrópole, tornando a vida dos moradores mais prática e dinâmica.


Comércios, Restaurantes e Bares Tradicionais


Moema é um verdadeiro paraíso para os amantes da gastronomia e das compras. Suas ruas são repletas de comércios, restaurantes e bares tradicionais que oferecem desde opções refinadas até ambientes descontraídos. A variedade de estabelecimentos proporciona uma experiência única, seja para apreciar a culinária local, fazer compras ou desfrutar de uma tarde tranquila em um dos charmosos cafés.


Lazer e Entretenimento


Os moradores de Moema têm à disposição uma gama diversificada de opções de lazer. Parques como o Ibirapuera e áreas verdes locais oferecem espaços para atividades ao ar livre, enquanto os centros culturais e teatros proporcionam experiências culturais enriquecedoras.


Praticidades e Qualidade de Vida


Além da abundância de opções de lazer e entretenimento, Moema conta com uma infraestrutura completa que inclui escolas de excelência, centros de saúde, supermercados e serviços essenciais. Essa praticidade contribui significativamente para a qualidade de vida dos moradores.


Viver em Moema: Uma Escolha que Equilibra Tradição e Modernidade


Moema é mais do que um bairro; é um estilo de vida. Morar aqui é desfrutar da tranquilidade de ruas arborizadas, da efervescência cultural e gastronômica, e da facilidade de acesso a tudo o que São Paulo tem a oferecer. Seja em Moema Pássaros ou Moema Índios, o equilíbrio entre tradição e modernidade faz deste bairro uma escolha excepcional para aqueles que buscam uma residência única e acolhedora na capital paulista. Explore as nuances de Moema e descubra o encanto singular deste pedaço especial de São Paulo.

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